热线电话:13798971128
产品中心

最新动态

监理费用对于大型装修工程来说

阅读:174次日期:2018-10-20

  我们经常去的5星级宾馆、大型体育设施、大型公共建筑,这些地点的装修质量往往非常好,同样是农民工兄弟的手艺,为什么这些装修质量这么好呢?

  装修质量的好坏主要在于对装修环节的严格控制,也就是说装修质量好是盯出来的。在上面说的大型工程的施工现场,从材料进场验收,到工人手艺的考核,秒速赛车手机下注再到最终成果的检查,都有工程监理在现场严格监督,比如在瓦工工地,一边有几十个工人干活,一边有最好的瓦工监理在后面盯着,发现有一点问题,马上要求返工。

  假设监理的工资是普通工人工资的三倍,但是,由于使用监理人数的数量比较少,监理费用对于大型装修工程来说,并不是一个巨大的负担。

  第一,家装工地分布在城市的东南西北,每家每户的进度不一样,每家每户的设计不一样,每家每户的装修流程也不一样,每家每户都有个性化的需求

  其次,装修是一个多工种、多工序的业务,每个工种每个工序都有自己的专业标准。

  一个瓦工监理可以监督几十个瓦工在一个工地工作,但是他无法监督2个瓦工在不同的工地工作,也不能在一个工地既监督瓦工的工作又监督木工的工作。

  以上3点造成了家装行业,服务监督成本非常高,如果真要做到象大工程一样的监理,恐怕其监理费用比这个项目的总人工成本还要高。在如此高的监督成本前提下,绝大多数家装企业只能选择放弃监督(销售一般都会说自己有如何如何多的监理和保障制度,别信,这就是一说而已,因为从经济学焦度思考,这样做是划不来的)。

  1、凡本网注明“来源:建设工程教育网”的所有作品,版权均属建设工程教育网所有,未经本网授权不得转载、链接、转贴或以其他方式使用;已经本网授权的,应在授权范围内使用,且必须注明“来源:建设工程教育网”。违反上述声明者,本网将追究其法律责任。

  2、本网部分资料为网上搜集转载,均尽力标明作者和出处。对于本网刊载作品涉及版权等问题的,请作者与本网站联系,本网站核实确认后会尽快予以处理。

  本网转载之作品,并不意味着认同该作品的观点或真实性。如其他媒体、网站或个人转载使用,请与著作权人联系,并自负法律责任。